+ Kháng kiềm cho vữa và xi măng: Sơn lót KOVA K-109 có khả năng kháng kiềm đặc biệt đói với các mặt xi măng, giúp bức tường luôn vững chãi với thời gian.

+ Chống thấm cho bề mặt bê tông: có tính chống thấm cho bề mặt bê tông, xi măng của sơn lót K-109 khiến chúng phù hợp với mọi thời tiết khí hậu ẩm ướt của Việt Nam kể cả những vùng có thơi tiết khắc nghiệt nhất…

+ Có tính chịu nước cao: Sơn đặc biệt thích hợp để lót cho các tường ẩm như các bức tường ở tầng 1, vì sơn KOVA K-109 có tính chịu nước cao. Thông thường chúng được dùng để lót trước khi dùng các loại sơn phủ như K-5500, K-871,…

+ Tăng độ bền liên kết các loại sơn (K-5500,K-871,..): khả năng này đều nđúng với các bề mặt đã  được làm phẳng bằng Matit  và cả các bề mặt không dùng Matit.

+ Dễ thi công, khô nhanh, tăng độ bóng: Sơn lót Kova chống kiềm trong nhà khô nhanh chóng, dễ dàng  thi công, bề mặt rất mịn màng làm tăng độ thẩm mĩ, độ bóng cho lớp sơn tiêp theo

+ Không cháy, không chứa các chất độc hại: K-109 không chứa các chất độc hại như chì, thuỷ ngân và các hoá chất khác, rất an toàn cho người thi công và dễ dàng sử dụng.